Diagnostics immobiliers

Dossier technique amiante: pourquoi est-il crucial?

La présence d’amiante dans les bâtiments construits avant 1997 constitue un véritable problème de santé publique. Le Dossier Technique Amiante (DTA) est bien plus qu’une simple obligation légale, il est un outil essentiel pour protéger la santé publique, gérer les…

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Charges de copropriété : qui doit les payer, locataire ou propriétaire ?

La question de la répartition des charges de copropriété est une source fréquente de conflits entre locataires et propriétaires. Qui doit régler la facture d’entretien de l’ascenseur ? Le coût des travaux de ravalement de façade incombe-t-il au locataire ?…

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Les solutions pour améliorer un logement classé F énergétiquement

En France, environ 6.8 millions de logements sont classés F sur l’échelle du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Cette classification, synonyme de logement énergivore, se traduit non seulement par des factures énergétiques souvent insupportables pour les ménages, mais aussi par…

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La condensation sur les doubles vitrages : que couvre l’assurance ?

La condensation sur les doubles vitrages est un phénomène courant qui peut causer de l’inquiétude et des questions sur la couverture d’assurance. La condensation sur les doubles vitrages : un phénomène courant La condensation est un phénomène naturel qui se…

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Louer un local commercial pour une boucherie : démarches et avantages auprès des mairies

L’ouverture d’une boucherie est un projet entrepreneurial stimulant, nécessitant une planification rigoureuse. Pour les bouchers débutants ou expérimentés, la location d’un local commercial auprès d’une mairie peut s’avérer une solution attractive, offrant un emplacement stratégique et des conditions avantageuses. Les…

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L’estimation de garage : facteurs clés pour une évaluation précise

L’estimation d’un garage est une étape essentielle lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. La valeur d’un garage peut varier considérablement en fonction de multiples facteurs, et une évaluation inexacte peut entraîner des pertes financières importantes. Facteurs…

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Prix des charges de copropriété au m2 : ce qu’il faut savoir

Acheter un appartement à Paris, Lyon ou Marseille est un investissement important, mais il faut également tenir compte des charges de copropriété. Un appartement de 60 m2 à Paris peut avoir des charges mensuelles de 200€, soit 1200€ par an,…

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Assignation au paiement en cas d’impayés locatifs: que faire?

L’assignation au paiement est un recours juridique fréquent pour les propriétaires confrontés à des loyers impayés. Cette procédure, réglementée par l’article 1244 du Code civil, permet de saisir le tribunal pour contraindre le locataire à payer les sommes dues. Comprendre…

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Procédure pour loyer impayé : que faire ?

Le non-paiement de loyer est un problème fréquent qui peut rapidement devenir un véritable casse-tête pour les propriétaires immobiliers. Ce guide vous aide à comprendre les différentes étapes à suivre pour recouvrer vos créances et à gérer efficacement cette situation…

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Quels sont les critères d’un DPE classé G ?

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est un document obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier en France. Il évalue la consommation énergétique du bâtiment et le classe sur une échelle de 10 lettres, de A (le…

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