Diagnostic des risques naturels et technologiques en cas de vente ou location

Vous vendez votre bien immobilier ?

Vous devez annexer au contrat un état des risques naturels et technologiques, pour toutes locations et ventes immobilières. Ce document, présente les risques naturels : - inondation, - sécheresse, - mouvements de terrain... ou technologiques : - industriels, - biologiques... auxquels est exposé un bien immobilier.

Pièces obligatoires

- arrêté préfectoral, - cartes communales, - plan de situation, - liste des risques auquel est exposé le bien.

Démarches

Si vous le souhaitez, vous pouvez réunir vous-même ces documents auprès des administrations concernées : - préfecture, - mairie, - ou D.D.E selon l'importance de la mairie et les départements. Validité de l'attestation : 6 mois.

Diagnostic radon en immobilier

Diagnostic termites en immobilier

Le premier réflexe à avoir est d’étudier l’évolution des prix durant les douze derniers mois dans la ville qui vous intéresse avant de vous décider et dans l’idéal, acheter quand les prix sont au plus bas. Le taux de crédit que peut vous accorder un établissement bancaire influencera également votre décision. Un taux bas réduit les intérêts de votre emprunt mais également l’apport personnel à fournir pour que votre demande de prêt soir acceptée.

La visite guidée à distance se déroule comme une web-conférence. Via la plateforme « LiveRoom », l’agent immobilier partage son écran avec vous. Il parcourt la visite virtuelle et commente chaque pièce en temps réel, comme il le ferait pour une visite classique. Vous avez la possibilité d’intervenir pour poser toutes vos questions ou faire préciser un point particulier.

Cet impôt est dû par tout propriétaire d’un bien immobilier. La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est calculée à partir de la valeur locative cadastrale du bien, le coefficient de revalorisation voté par le parlement et les taux d’imposition décidés par les collectivités.